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买卖全程网办 深圳二手房交易系统呼之欲出
发布时间:2021-09-15        浏览次数:        

  9月7日,深圳住建局发布《深圳市住房和建设局关于我市房屋交易管理业务调整的通告》。。消息一出,立即引发购房者的高度关注。

  深圳市住房公积金管理中心表示,承接的房屋交易管理业务将在深圳市房地产信息平台上实现“全程网办”。。与此同时,市民购买预售商品房、现售商品房及二手商品房的,由房地产开发企业和房地产经纪机构代为办理房屋交易手续,房屋买卖双方可以在手机端登录“i深圳”APP,签署房屋买卖合同。。自助交易二手商品房的,买卖双方也可通过深圳市房地产信息平台完成交易操作。

  此次承接房屋交易管理职能后,深圳市住房公积金管理中心还对房屋交易流程作了优化。由以往“买卖双方签署购房合同→购房资格审核”的流程,调整为在买卖双方签署购房合同前,由深圳市住房公积金管理中心对双方的房屋交易资格进行审查,有利于更好地保障交易安全。在一些市场人士看来,此举也可以看出官方正在加强对二手房购房者的资格审核。。。。

  深圳房屋交易业务将全程网办,此消息一出便引发购房者的高度关注,也让许多购房者联想起深圳曾经“闪现”的“二手房交易系统”。

  今年6月底,在深圳市房地产信息平台的“便民服务”一栏,“闪现”了“二手房交易系统”。“二手房交易系统”的功能主要有三项,包括找中介买房、找中介卖房以及自助卖房。从上线的内容来看,未来中介、买家和卖家三方或许可以通过这个平台进行交易。。香港金多宝金多宝论坛。”

  目前上述系统下架后依然未重启。不过,在深圳房地产信息平台的导航菜单服务栏目下,已经看到“二手房交易系统”的选项,但功能还没有开通。

  只是,市场上已经产生各种猜想。有业内人士表示:如以后委托买卖都在这个平台上进行,就改变了以往深圳二手房交易的规则,实际上这意味着政府在加强对市场的监管。甚至有猜测声音认为将来不在官方平台备案的房源可能无法过户,也有人猜想以后买房不用找中介了,中介的工作将会被取代等等。

  不过,也购房者认为,现实中房东直售操作,应该仅适用于产权清晰、无需贷款的房子,一旦涉及按揭贷款、产权调查、资金周转等,平台无法实现。此外,业主自挂房源不等于房东直售,两者有根本区别,业主个人挂牌只是多了一个房源展示的渠道。返回搜狐,查看更多